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卖房如何防止被中介骗

骗术一 一房多卖(租)骗取“订金” 利用购(租)房者的急切心理和知识缺乏,一房多卖(租),骗取“订金”或卷款逃跑,是目前“运用”比较多的骗术.事实上,《合同法》规定,确定买卖的只有定金,一旦买卖未成交,损失方有权向违

1、既收佣金又吃差价 购房人与中介签订委托代理购房合同,中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋,从中收取其中不为双方知晓的差价.当然类似的情况也发生在租赁房屋中.这种做法是不合法的.首先,中介只能按规定收取中介费,而不

(1)就租房而言 目前在房屋租赁过程中的虚假信息问题非常严重,尤其是利用网络发布各种虚假房源,是大多数非法中介贯用的手法.而各种各样的看房费用、押金费用等往往把租房人弄得一头雾水,对于一些刚来北京、人生地不熟的消费者来

二手房必须通过中介办理按揭贷款和过户,这样就可以在房地产交易市场同步一站式办理,就不会上当受骗,因为这种办理方式是中介提前联系好银行,买卖双方夫妻同时带齐所有相关手续按中介约定时间一起到房地产交易市场,当场交首付款打收条,当场签署按揭贷款手续,当场过户,双方都不需要担心会上当受骗

一、看房过程中的避险要诀1、如今在上海,基本都是通过房产中介机构查找房源,由中介人员带着看房.如果看中了某套房屋本身,还需要再进一步了解房屋周边,其中包括很多人会在意的高压电线、飞机场、垃圾场等;另外,还要注重邻里

购买二手房要注意些什么?1、核实卖方的身份.如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书.2、到房管局查验卖方的房产证.看该房屋是否有房屋共有权人,如

房屋是人们生活的必需品,很多人都会想购买一套属于自己的房子.由于房地产行业的利润普遍较高,有些开发商为了赚取高额利润会欺骗购房者.对于购房者来说,在买房时如何防止被骗呢?1、基本的“五证”齐全.一定要审查开发商是否

可以要求中介带你和房东直接谈价钱,或者你跟中介说你若给我谈下1万我给你1000,看中介肿么说,你还可以去找别的中介问问这套房子的价格,多方参考,一般就是直接跟房东谈价、签合同、给钱这些,看你的谈判技巧了我觉得正规的中介机构还是挺重要的 不正式合同是多么不正式?签了字就具有法律效力了,如果合同里说买卖双方任一方办理手续要委托给中介,那么这个委托需要公证处公证才能生效,中介才能代替被委托人去办理,一般都是中介有中介的职责,买主一般都自己去办手续交钱,不会委托给中介,中介只是告诉你步骤,帮你准备材料,带着你去办理

如何防范二手房买卖中介陷阱面对种种陷阱,提醒购房者应注意以下几点:1、选择合法的中介机构.一个合法的中介所需要齐备两证,即营业执照和资质证书,如果要求更正规一些,从业人员也须具备经纪资护户一一格证书.2、弄清房屋的产权关系.这一点很重要,直接涉及交易的成功与否和当事人的利益.因此消费者在租房、购房前应该对中意的房屋产权调查清楚,最好要求中介公司提供房屋产权资料,核实房主的房屋证、身份证等,避免遇到租赁户将房屋擅自对外转租和出售的情况)3、签订合同时要谨慎.在签订合同、交纳定金之前要仔细阅读中介公司的格式合同,注意其中的模糊用语,合同中要对房屋的要求明确规定,对中介不成、退还收费和押金等要有详细约定,并妥善保存相应的凭据.

防止中介押款有一个最方便可行的办法: 房主,中介,买主三方共同到银行开立账户 一方开立账户,一方设置密码,存折交由中介保管 这样可以有效的避免中介押款

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