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租店面谈价钱技巧

谈好房租价格.在与房东侃价之前,你在心里首先自定一个能接受的最高价,这个价位必须是:①你觉得有把握负担得起的;②预算一下,估计是否有钱可赚;③再向附近类似的门面打探一下,看价位是否基本一致.然后再依据这一自己设定的

技巧如下:1、弄清需求,对症下药.首先根据承租方的具体情况,尽量快速摸清承租方的需求,对症下药.比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口.2、找到卖点,再

价格是选房子时最关心的,因此租房时和房东的谈判技巧就是能否成功杀价的关键了.比如,进入房间,即使你再满意这间房,也要不动声色.要让房东觉得你是理性的房客,手头还有许多房源可以挑选,并不仅仅锁定他这一个房源.或直截了当地告诉他,你的可挑选余地很大,希望他在租金上作出让步. 同时还可以询问房东尽可能多的问题,包括出租房的产权所属、租金支付周期、小区配套设施等.在摸清了房子的基本情况以后就可以开始针对性地合理杀价了.需要提醒初次租房的朋友,遇到理想的房源,一旦杀价成功,或只要接近你的心理价位,切勿犹豫,赶快支付定金.毕竟,现在中低价房源的出租是卖方市场,辛辛苦苦寻觅到的房子不要让别人抢去.

一,要核实对方的房产证和身份证是否相符,最重要,一定要看清楚;二,房屋内所有可用的设施的完整性和可用性必须要对方详细登记在合同中,并一一核对,确认无误;三,签合同是一定要写明租赁期限和交款时间,比如签一年有限期,在每季度末的最后一天预交下季度的房租,如果不是按季度,可以直接写明日期,比如交款日是09.02.04,那么下次是09.05.03,交租的时候一定是让其本人签收,留存好收据,别丢了,产生不必要的损失;四,选址前问问周围的人,这家以前是干什么的,什么原因不做了;五,将可能出现的违约条款写清楚,出现纠纷好解决.选址的考量主要是周围的购买力指标和人流量这两个,其它的就得你自己考虑了.

1.确认房主.2.了解租房期限,及每月租金.3.了解房里的条件.

就说自己没什么钱的,让老板便宜些等等,和对方慢慢磨,能便宜多少是多少

1. 首先你心里要有个底价,当然不能太夸张,转让费的多少你要先了解好这条街其他人的转让费一般都多少,一般而言跟店铺面积有关.2. 还有装修情况,店面具体位置,同条街店面的价格甚至可以相差一半以上,这也属正常的.因为某些店旁边可能有老店,老店带动生意,周围会贵些,还有就是部分的几家店生意好连在了一起导致了这边会高一些.3. 你要仔细找出其中的瑕疵和不足,还要揣摩商家的想法,这样尝试砍价.

下面附上转让店铺的谈价技巧给各位店铺老板参考. 商铺转让费对于转店的店主来说无疑是最关心的问题,因为转让费不是一个固定值,而是靠转租双方商量达成的最终数

所谓压价格,就要在谈的时候把对方所有的缺点,哪怕不是缺点的缺点,只要你认为是缺点的东西都说一遍.价格自然就下来了

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